万科房价多少 万科的房子好吗

时间:2021-06-12 22:26:51 作者:admin 9620
万科房价多少 万科的房子好吗

万科、建发、泰禾等房企多个楼盘房价下跌,楼市寒冬来了吗?

万科,建发,泰禾等放企多个楼盘房价下跌,楼市寒冬来了吗?其实楼市如何,看看资本和金融市场就可以,因为楼市已经脱离了供需市场,完全资本和金融化,看看大佬们在干嘛就可以。

一、2019年以来,阿里巴巴马云卸任董事长,京东刘强东卸任董事长,连刚刚上来的拼多多黄峥也卸任董事长了。房地产开发商老板们更离谱2019到2020大量转移资产出去,有很多债的房地产开发商居然以发债方式转移资产,有的还直接国籍换了。大佬们如此,中小企业老板们日子也不好过,你看看哪里还有像2018之前大面积招工的,分公司都在裁员降薪关门,减少投资呢。毕竟市场真的变化太快了,贷款话贷越多就是债越多,无法把债转化为资本。大企业也都裁员降薪,降薪30%那是好的了,有的发2000-4000保底工资发了半年以上了。

二、金融市场,这个不多说了,大家应该清楚,股市、债市、基金、中概股、港股。这是房地产真正股东,因为很多上市企业拿了钱就是买房买地,这几年大城市买得起房子也都是这些上市企业股东吧,中小企业主反正已经买不起房,很多中产钱也在里面,现在国际环境发展趋势只会更糟糕,没有最糟糕。如果金融不稳定,楼市就是真的釜底抽薪,单纯银行根本承担不起这么高的房地产金融化得金融市值,要知道楼市市值是货币发行量几倍,也是GDP几倍。

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